Φεύγει ο ΕΝΦΙΑ έρχεται ο ΦΜΑΠ!

20/10/2017 11:33    ΣΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ ΟΣΟΙ «ΕΣΠΑΣΑΝ» ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ
Σύμφωνα με πληροφορίες, με την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), η κυβέρνηση επιχειρεί να «πιάσει» τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν σε γονικές παροχές ή μεταβίβασαν κατά κύριο λόγο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία σε μέλη της οικογένειάς τους με στόχο να περιορίσουν τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή «έσπασαν» την ακίνητη περιουσία σε τμήματα κάτω των 200.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα το αφορολόγητο όριο, για να μειώσουν ελαφρώς τους υπερβολικούς φόρους που πληρώνουν για τα ακίνητα που διαθέτουν.

Στην ακίνητη περιουσία θα συνυπολογίζονται και τα αγροτεμάχια, πιθανώς από το 2019, προκειμένου ενδιαμέσως να υπολογίσουν οι οικονομικές υπηρεσίες την αξία τους. Σύμφωνα με την εφημερίδα, το σχέδιο έχει υποβληθεί στους θεσμούς και προϋπόθεση για την υλοποίησή του είναι η εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες.

Σήμερα, τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο (η εξαίρεση είναι μέχρι και το 2018). Στόχος της κυβέρνησης είναι να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στους ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη περιουσία και να απαλλάξει τις μικρές ιδιοκτησίες από τον φόρο ή να τους επιβληθεί ένας πολύ μικρότερος φόρος σε σχέση με σήμερα.

Με βάση, λοιπόν, τα νεότερα δεδομένα:

1. Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ και αντικαθίσταται από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Απαραίτητη προϋπόθεση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ είναι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων.

2. Προβλέπεται οικογενειακό αφορολόγητο το οποίο πιθανόν να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών κάθε οικογένειας. Κάτι αντίστοιχο ίσχυε και το 2011 με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

3. Πλήρης ένταξη των αγροτεμαχίων στον νέο φόρο, πιθανόν από το 2019. Και αυτό διότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν έχουν καταφέρει να υπολογίσουν την αξία των αγροτεμαχίων.

4. Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα εξαιρέσει τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες. Πάντως, στην περίπτωση που η κυβέρνηση αποφασίσει να εξαιρέσει τις ιδιοκτησίες κάτω των 50.000 ευρώ, αυτό ουσιαστικά θα οδηγήσει στην εξαίρεση 2,8 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από τον φόρο. Εφόσον συμβεί κάτι τέτοιο, οι ιδιοκτήτες με μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία θα δουν τον φόρο να υπερδιπλασιάζεται.



dikaiologitika

Επόμενο Προηγούμενο
 

Social Media - Thessaloniki
Στις 3 κορυφαίες του: Δες απόψε στο Netflix την ταινία με τον Τομ Κρουζ που είναι καλύτερος κι απ’ το Top Gun (Vid)

Στις 3 κορυφαίες του: Δες απόψε στο Netflix την ταινία με τον Τομ Κρουζ που είναι καλύτερος κι απ’ το Top Gun (Vid)

13:02 30/1/2023

Εμείς τη βάζουμε σίγουρα τρίτη, πιθανότατα και πρώτη

Quizy Live: Απάντα 10 απλές ερωτήσεις και κέρδισε με τις γνώσεις σου ένα απίθανο Drone

Quizy Live: Απάντα 10 απλές ερωτήσεις και κέρδισε με τις γνώσεις σου ένα απίθανο Drone

13:01 30/1/2023

Απάντα 10 απλές ερωτήσεις

Υψηλή ποιότητα ζωής, θάλασσα, καλό φαγητό: Η ελληνική πόλη που είναι no1 στην Ευρώπη για επένδυση σε ακίνητο

Υψηλή ποιότητα ζωής, θάλασσα, καλό φαγητό: Η ελληνική πόλη που είναι no1 στην Ευρώπη για επένδυση σε ακίνητο

11:21 30/1/2023

Δύσκολοι καιροί για… ενοικιαστές…

 4 απλές ερωτήσεις, 3 δύσκολες: Θα κάνεις το 10/10 στο κουίζ γεωγραφίας που μόνο το genius 1% τα καταφέρνει;

4 απλές ερωτήσεις, 3 δύσκολες: Θα κάνεις το 10/10 στο κουίζ γεωγραφίας που μόνο το genius 1% τα καταφέρνει;

22:01 29/1/2023

Έχεις τις γνώσεις;

Τον δίκασε: Η πρώτη αντίδραση της Σακιρα μετά τη φωτό του Πικε με την Κλάρα πόνεσε πολύ

Τον δίκασε: Η πρώτη αντίδραση της Σακιρα μετά τη φωτό του Πικε με την Κλάρα πόνεσε πολύ

17:04 29/1/2023

Συνέχισε στο χορευτικό.... βιολί της η Κολομβιανή.

Τεστ ευφυΐας: Αν κάνεις πάνω από 8/10 σε αυτό το κουίζ τότε έχεις IQ 130! Θα τα καταφέρεις;

Τεστ ευφυΐας: Αν κάνεις πάνω από 8/10 σε αυτό το κουίζ τότε έχεις IQ 130! Θα τα καταφέρεις;

14:35 29/1/2023

Λίγοι τα καταφέρνουν.

Ένα λάθος που κάνουμε πολλοί: Τόσες φορές την εβδομάδα είναι υγιές για τα μαλλιά μας να λουζόμαστε

Ένα λάθος που κάνουμε πολλοί: Τόσες φορές την εβδομάδα είναι υγιές για τα μαλλιά μας να λουζόμαστε

23:54 28/1/2023

Ένα πρόβλημα που μας απασχολεί χειμώνα - καλοκαίρι.

2,5 ώρες ανατροπών και αγωνίας: Μη χάσεις στο Netflix την αληθινή ιστορία που θα σε κρατήσει μέσα Σάββατο βράδυ (Vid)

2,5 ώρες ανατροπών και αγωνίας: Μη χάσεις στο Netflix την αληθινή ιστορία που θα σε κρατήσει μέσα Σάββατο βράδυ (Vid)

23:23 28/1/2023

Είναι must για σαββατόβραδο

«Τον έπιασε νευρικό μετά τη σαβούρδα»: Το σκηνοθετικό λάθος στη σκηνή με τον αστυνόμο Θεοχάρη που έγραψε ιστορία (Vid)

«Τον έπιασε νευρικό μετά τη σαβούρδα»: Το σκηνοθετικό λάθος στη σκηνή με τον αστυνόμο Θεοχάρη που έγραψε ιστορία (Vid)

14:43 28/1/2023

Ένα σκηνοθετικό έπος που αν το δεις μια φορά το θυμάσαι για μια ζωή!

10 ερωτήσεις εξυπνάδας: Θα κάνεις το 10/10 στο κουίζ που ο νικητής παίρνει το απίθανο Asus Chromebook;

10 ερωτήσεις εξυπνάδας: Θα κάνεις το 10/10 στο κουίζ που ο νικητής παίρνει το απίθανο Asus Chromebook;

14:34 28/1/2023

Quizy Live

Κλασικά Έπιπλα