Σφίγγει ο κλοιός στους πλειστηριασμούς

5/2/2019 09:16    «Γκρίνια» από SSM
Επιθετικότερη στρατηγική στο μέτωπο των πλειστηριασμών και συγκεκριμένα σε όσους δανειολήπτες σπεύδουν να ρυθμίσουν κυριολεκτικά την τελευταία στιγμή εφαρμόζουν οι τράπεζες σε μια προσπάθεια να δουλέψει καλύτερα το εργαλείο των πλειστηριασμών.

Την ίδια στιγμή αυξάνεται η πίεση του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM). Η ηγεσία του ζητά από τις ελληνικές τράπεζες να περιορίσουν τις αγορές ακινήτων που κάνουν οι ίδιες μέσω πλειστηριασμών και από την κυβέρνηση να δώσει τη δυνατότητα στο δικαστήριο, όταν κρίνεται «άγονος» ο πλειστηριασμός, η απόφαση για την επαννεκίνησή του σε χαμηλότερη τιμή να λαμβάνεται σε σύντομο χρόνο (σ.σ. σε ένα μήνα) και όχι σε 3-4 που ισχύσει σήμερα.

Το αίτημα αυτό από την πλευρά των δανειστών έχει παγιωθεί στις συζητήσεις τους τελευταίους μήνες, ωστόσο προς το παρόν δεν έχει ληφθεί καμία απόφαση από την κυβέρνηση. 

Οι Έλληνες τραπεζίτες, από την πλευρά τους, αντικρούουν την πίεση των εποπτικών αρχών, στο μέτρο του εφικτού, με το επιχείρημα ότι στο 70%-80% των πλειστηριασμών δεν εμφανίζεται άλλος αγοραστής. Ωστόσο, στην μάχη για τον περιορισμό του αριθμού των ακινήτων που οι ίδιες αγοράσουν, ρίχνουν μια σειρά από κινήσεις, όπως η πώληση μέσα από ειδικές πλατφόρμες, η πώληση αυτόνομων πακέτων με μείγμα εμπορικών και οικιστικών ακινήτων αλλά και ο… εκβιασμός των στρατηγικά κακοπληρωτών, οι οποίοι σε ποσοστό άνω του 20% τρέχουν μία εβδομάδα πριν τον πλειστηριασμό με σκοπό να τον ανακόψουν, χωρίς όμως να θέλουν να βάλουν και το χέρι στην τσέπη.

Αυστηροί όροι

Τους τελευταίους 3-4 μήνες οι τράπεζες έχουν, σύμφωνα με τις πληροφορίες, σφίξει τα λουριά κάνοντας πιο αυστηρό το πλαίσιο των κριτηρίων προκειμένου οι δανειολήπτες που προσπαθούν να αποτρέψουν στον πλειστηριασμό να το πληρώσουν ακριβότερα. Με βάση τις ίδιες πηγές ζητούν από τον δανειολήπτη που φθάνει την τελευταία στιγμή στο γκισέ να αναλάβει αρχικά όλα τα δικαστικά έξοδα που έχει δαπανήσει η τράπεζα καθ` όλη τη διαδικασία του πλειστηριασμού. Επίσης, ζητούν προκαταβολή των χρεών που έχουν συσσωρευτεί, η οποία διαμορφώνεται από το 5% έως και το 8% αυτών.

«Η πληρωμή των δικαστικών εξόδων ισχύει για την πλειονότητα των περιπτώσεων. Το ποσοστό της προκαταβολής εξαρτάται από τις καταθέσεις που έχει -αν έχει- ο δανειολήπτης, από την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία και σαφώς από τα ετήσια εισοδήματά του», τονίζει στο Euro2day.gr υψηλόβαθμο στέλεχος τράπεζας. 

Ασπίδα προς τον επόπτη

Όσον αφορά την πίεση που δέχονται από την Φρανκφούρτη με στόχο να μη αγοράζουν οι ίδιες οι τράπεζες τα ακίνητα που βγαίνουν στον πλειστηριασμό, θέμα που απασχόλησε και την πρώτη συνάντηση που είχαν οι τραπεζίτες με τον νέο επικεφαλής του SSM Αντρέα Ένρια στις 25 Ιανουαρίου στην Φρανκφούρτη, την αντικρούουν με το επιχείρημα ότι δεν υπάρχουν ακόμη αγοραστές. «Αν δεν τα αγόραζαν οι τράπεζες δεν θα δούλευε το εργαλείο των πλειστηριασμών ούτε ουσιαστικά, αλλά ούτε και ως όπλο εκβιασμού έναντι των στρατηγικά κακοπληρωτών.

Η γκρίνια από τον επόπτη αλλά και από τους θεσμούς υπάρχει, ωστόσο το αντεπιχείρημα των τραπεζών είναι ρεαλιστικό», αναφέρει πηγή.



Αναστασία Παπαϊωάννου

euro2day
Επόμενο Προηγούμενο
 
Καλαμαριά: Ο Ανδρέας Πασπάτης στο Θέατρο Σοφούλη για μία μόνο βραδιά

Καλαμαριά: Ο Ανδρέας Πασπάτης στο Θέατρο Σοφούλη για μία μόνο βραδιά

15:08 20/11/2019

Διαβάστηκε

Smartphone : Πώς επηρεάζουν τη σεξουαλική ζωή μας

Smartphone : Πώς επηρεάζουν τη σεξουαλική ζωή μας

14:52 20/11/2019

γερμανική έρευνα

Καλαμαριά: Κλείνει το δημοτικό κολυμβητήριο

Καλαμαριά: Κλείνει το δημοτικό κολυμβητήριο

14:47 20/11/2019

μέχρι νεοτέρας

Μέχρι και 7 χρόνια η αναμονή στη λίστα για μεταμόσχευση νεφρού

Μέχρι και 7 χρόνια η αναμονή στη λίστα για μεταμόσχευση νεφρού

13:50 20/11/2019

1.200 νεφροπαθείς τελικού σταδίου στη χώρα μας

Σε λειτουργία τέθηκαν σήμερα τα διόδια του Ωραιοκάστρου

Σε λειτουργία τέθηκαν σήμερα τα διόδια του Ωραιοκάστρου

13:33 20/11/2019

τα ποσά

Διακοπή κυκλοφορίας λόγω της έντονης βροχόπτωσης έξω από τη Θεσσαλονίκη

Διακοπή κυκλοφορίας λόγω της έντονης βροχόπτωσης έξω από τη Θεσσαλονίκη

13:31 20/11/2019

Προσωρινή

Χαλκιδική – Δύο γυναίκες εγκλωβίστηκαν λόγω βροχής

Χαλκιδική – Δύο γυναίκες εγκλωβίστηκαν λόγω βροχής

13:29 20/11/2019

Έντονη βροχόπτωση

Προσφυγικό: Αυτό είναι το σχέδιο της Κυβέρνησης - Μόλις ανακοινώθηκε

Προσφυγικό: Αυτό είναι το σχέδιο της Κυβέρνησης - Μόλις ανακοινώθηκε

13:13 20/11/2019

παρουσιάστηκε σημερα

Θεσσαλονίκη: Ανοίγει σταθμός του μετρό για το κοινό

Θεσσαλονίκη: Ανοίγει σταθμός του μετρό για το κοινό

12:49 20/11/2019

Open House

Εγνατία Οδός: Νέες τιμές για τα διόδια – Ποιοι απαλλάσσονται

Εγνατία Οδός: Νέες τιμές για τα διόδια – Ποιοι απαλλάσσονται

12:43 20/11/2019

πίνακες

Κλασικά Έπιπλα