Σφίγγει ο κλοιός στους πλειστηριασμούς

5/2/2019 09:16    «Γκρίνια» από SSM
Επιθετικότερη στρατηγική στο μέτωπο των πλειστηριασμών και συγκεκριμένα σε όσους δανειολήπτες σπεύδουν να ρυθμίσουν κυριολεκτικά την τελευταία στιγμή εφαρμόζουν οι τράπεζες σε μια προσπάθεια να δουλέψει καλύτερα το εργαλείο των πλειστηριασμών.

Την ίδια στιγμή αυξάνεται η πίεση του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM). Η ηγεσία του ζητά από τις ελληνικές τράπεζες να περιορίσουν τις αγορές ακινήτων που κάνουν οι ίδιες μέσω πλειστηριασμών και από την κυβέρνηση να δώσει τη δυνατότητα στο δικαστήριο, όταν κρίνεται «άγονος» ο πλειστηριασμός, η απόφαση για την επαννεκίνησή του σε χαμηλότερη τιμή να λαμβάνεται σε σύντομο χρόνο (σ.σ. σε ένα μήνα) και όχι σε 3-4 που ισχύσει σήμερα.

Το αίτημα αυτό από την πλευρά των δανειστών έχει παγιωθεί στις συζητήσεις τους τελευταίους μήνες, ωστόσο προς το παρόν δεν έχει ληφθεί καμία απόφαση από την κυβέρνηση. 

Οι Έλληνες τραπεζίτες, από την πλευρά τους, αντικρούουν την πίεση των εποπτικών αρχών, στο μέτρο του εφικτού, με το επιχείρημα ότι στο 70%-80% των πλειστηριασμών δεν εμφανίζεται άλλος αγοραστής. Ωστόσο, στην μάχη για τον περιορισμό του αριθμού των ακινήτων που οι ίδιες αγοράσουν, ρίχνουν μια σειρά από κινήσεις, όπως η πώληση μέσα από ειδικές πλατφόρμες, η πώληση αυτόνομων πακέτων με μείγμα εμπορικών και οικιστικών ακινήτων αλλά και ο… εκβιασμός των στρατηγικά κακοπληρωτών, οι οποίοι σε ποσοστό άνω του 20% τρέχουν μία εβδομάδα πριν τον πλειστηριασμό με σκοπό να τον ανακόψουν, χωρίς όμως να θέλουν να βάλουν και το χέρι στην τσέπη.

Αυστηροί όροι

Τους τελευταίους 3-4 μήνες οι τράπεζες έχουν, σύμφωνα με τις πληροφορίες, σφίξει τα λουριά κάνοντας πιο αυστηρό το πλαίσιο των κριτηρίων προκειμένου οι δανειολήπτες που προσπαθούν να αποτρέψουν στον πλειστηριασμό να το πληρώσουν ακριβότερα. Με βάση τις ίδιες πηγές ζητούν από τον δανειολήπτη που φθάνει την τελευταία στιγμή στο γκισέ να αναλάβει αρχικά όλα τα δικαστικά έξοδα που έχει δαπανήσει η τράπεζα καθ` όλη τη διαδικασία του πλειστηριασμού. Επίσης, ζητούν προκαταβολή των χρεών που έχουν συσσωρευτεί, η οποία διαμορφώνεται από το 5% έως και το 8% αυτών.

«Η πληρωμή των δικαστικών εξόδων ισχύει για την πλειονότητα των περιπτώσεων. Το ποσοστό της προκαταβολής εξαρτάται από τις καταθέσεις που έχει -αν έχει- ο δανειολήπτης, από την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία και σαφώς από τα ετήσια εισοδήματά του», τονίζει στο Euro2day.gr υψηλόβαθμο στέλεχος τράπεζας. 

Ασπίδα προς τον επόπτη

Όσον αφορά την πίεση που δέχονται από την Φρανκφούρτη με στόχο να μη αγοράζουν οι ίδιες οι τράπεζες τα ακίνητα που βγαίνουν στον πλειστηριασμό, θέμα που απασχόλησε και την πρώτη συνάντηση που είχαν οι τραπεζίτες με τον νέο επικεφαλής του SSM Αντρέα Ένρια στις 25 Ιανουαρίου στην Φρανκφούρτη, την αντικρούουν με το επιχείρημα ότι δεν υπάρχουν ακόμη αγοραστές. «Αν δεν τα αγόραζαν οι τράπεζες δεν θα δούλευε το εργαλείο των πλειστηριασμών ούτε ουσιαστικά, αλλά ούτε και ως όπλο εκβιασμού έναντι των στρατηγικά κακοπληρωτών.

Η γκρίνια από τον επόπτη αλλά και από τους θεσμούς υπάρχει, ωστόσο το αντεπιχείρημα των τραπεζών είναι ρεαλιστικό», αναφέρει πηγή.



Αναστασία Παπαϊωάννου

euro2day
Επόμενο Προηγούμενο
 
Social Media - Thessaloniki
Θεσσαλονίκη: ΙΧ συγκρούστηκε με ασθενοφόρο

Θεσσαλονίκη: ΙΧ συγκρούστηκε με ασθενοφόρο

16:58 5/7/2020

το μεσημέρι

Ινδός πλήρωσε 3.500 ευρώ για μια χρυσή προστατευτική μάσκα

Ινδός πλήρωσε 3.500 ευρώ για μια χρυσή προστατευτική μάσκα

16:26 5/7/2020

χρειάστηκαν οκτώ ημέρες για να φτιαχτεί

Η Ελλάδα κλείνει τα σύνορα στη Σερβία

Η Ελλάδα κλείνει τα σύνορα στη Σερβία

16:21 5/7/2020

από πότε θα ισχύσει

Νέα πολιτική θύελλα πυροδοτεί η υπόθεση Καλογρίτσα

Νέα πολιτική θύελλα πυροδοτεί η υπόθεση Καλογρίτσα

16:16 5/7/2020

Νέες αναταράξεις

Προμαχώνας: Πάνω από 20.000 τουρίστες πέρασαν χθες - Πόσα τεστ έγιναν

Προμαχώνας: Πάνω από 20.000 τουρίστες πέρασαν χθες - Πόσα τεστ έγιναν

16:13 5/7/2020

από τις βαλκανικές χώρες

Σουμάχερ: «Πάσχει από μυική ατροφία και οστεοπόρωση»

Σουμάχερ: «Πάσχει από μυική ατροφία και οστεοπόρωση»

14:54 5/7/2020

οι τελευταίες πληροφορίες

Ο ράπερ Kanye West ανακοίνωσε ότι κατεβαίνει ως υποψήφιος πρόεδρος των ΗΠΑ!

Ο ράπερ Kanye West ανακοίνωσε ότι κατεβαίνει ως υποψήφιος πρόεδρος των ΗΠΑ!

14:49 5/7/2020

ο σύζυγος της Κιμ Καρντάσιαν

Έκκληση της χριστιανικής νεολαίας στον Ερντογάν για την Αγία Σοφία

Έκκληση της χριστιανικής νεολαίας στον Ερντογάν για την Αγία Σοφία

14:34 5/7/2020

να παραμείνει μουσείο

Οι

Οι "Βίκινγκς" έρχονται για να "θωρακίσουν" το Ανατολικό Αιγαίο

14:27 5/7/2020

ΒΙΝΤΕΟ

Συντάξεις: Αναδρομικά από 700 έως 11.000 ευρώ - Το σχέδιο των δόσεων

Συντάξεις: Αναδρομικά από 700 έως 11.000 ευρώ - Το σχέδιο των δόσεων

14:22 5/7/2020

αγωνία για 2.5 εκατομμύρια συνταξιούχους

Κλασικά Έπιπλα